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關注!襄陽兩住房專案規劃變更,看看有沒有你家!
由 襄陽樓市圈 發表于 旅遊2023-01-02
簡介調整前總平面圖2022年7月,湖北襄投置業有限公司提出,由於消防設計及使用需求,需對該專案12#樓(公共服務設施)內部功能進行設計調整
2020年樊城區王寨還拆嗎
7月22日,襄陽市自然資源和規劃局網站釋出關於
國投·襄陽府D地塊
和
襄投·福欣園棚改安置房
規劃變更的批前公示,兩個專案部分地塊規劃有所調整。
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國投·襄陽府D地塊
國投·襄陽府D地塊專案位於
臥龍大道以西,水源路以北
,
由湖北襄投置業有限公司開發建設。
示意圖
2020年7月,根據湖北襄投置業有限公司申請,市自然資源和規劃局核發了該專案建設工程規劃許可證,許可總建築面積71273平方米。
D地塊調整前總平面圖
2022年7月,湖北襄投置業有限公司提出,為保證結構受力安全,與地下室結構框架柱位置對齊,
申請對原許可P1#、P2#配電房進行調整,配電房尺寸均由12。2*7。2米調整為11。2*7。5米。
調整後,P1#、P2#配電房與周邊建築的間距滿足日照及規範要求,且總建築面積未超出許可面積。
D地塊調整後總平面圖
另外,目前國投·襄陽府D地塊建面約97-150㎡小高層,正在熱銷中,專案均價約為10000元/㎡。
襄投·福欣園棚改安置房
襄投·福欣園棚改安置房專案位於
樊城區內環路以東、大李溝以北
,
由湖北襄投置業有限公司建設。
位置示意圖
2018年12月,根據湖北襄投置業有限公司申請,市自然資源和規劃局核發了該專案建設工程規劃許可證。
調整前總平面圖
2022年7月,湖北襄投置業有限公司提出,由於消防設計及使用需求,需對該專案12#樓(公共服務設施)內部功能進行設計調整;由於專案南側規劃市政道路(大李溝北路)未實施,消防車無法進入小區配套幼兒園,需增加消防通道。
具體修改內容如下:
一、在12#樓一層北側增加消防控制室,一層菜市場南側調整為社群辦公用房;
二、將普通樓梯調整為無障礙樓梯,並在一層中間增加一部疏散樓梯;
三、二層文體活動中心、物業管理用房、老年人日間照料中心等內部空間功能進行最佳化調整,且在樓內增設電井、風井等裝置用房;
四、在7#樓和王寨小區圍牆之間,新建一條消防通道連通幼兒園,以滿足消防規範要求。
調整後總平面圖
上述調整後該專案12#樓棟總面積比原許可2735㎡增加約27㎡,未超出規劃條件要求,其內部所配建的各項公共服務設施面積指標均滿足規劃條件要求。
據瞭解,襄投·福欣園位於樊城區王寨社群,主要用於安置王寨社群七組、八組的徵遷居民,專案建設
11棟住宅,還配建一棟3層社群服務用房和一座3層幼兒園,
配套齊全、便民惠民,建成後可安置近900戶徵遷居民。