鹿山時代來了，銀泰還會是你的唯一嗎？

NO. 1｜壹

文 | 立早

昨天，鹿山板塊傳來大新聞：鹿山時代商業綜合體即將開業，定於2020年12月10日試營業。

鹿山時代商業綜合體融合多元業態和創新商業模式，打造集購物、餐飲、娛樂、休閒、文化、辦公、酒店等一體的新型生活方式的城市空間，總面積達到18萬平方米，停車泊位超過1200個。

建築造型設計靈感源於富春山居圖，建築主體以圓潤的弧線造型呼應一江春水用“心”形勾勒出靈動的城市客廳造型匠心獨造，別具一格。

眾所周知，鹿山板塊樓盤有山水御園、新山水御園、山水國際、山水悅府、錦繡蘭庭、逸品春江、江宸府等眾多新樓盤。

曾經就有一個住在山水的朋友向小編抱怨，為什麼鹿山沒有綜合體，晚上人氣一點也沒有，真的感覺住在了山窩窩裡。

這不，鹿山時代來了，相信，對於住在鹿山板塊的業主來說，絕對是行政服務中心搬遷鹿山後的最大利好。

圖源：富陽釋出

NO. 2｜貳

十年前，問富陽有哪些綜合體？市場並不能交出一份滿意的答卷。

十年前，富陽女人們想買件時髦的衣服，除了直奔杭州銀泰，似乎只有玉長城這一個選項。現如今，銀泰、東方茂、奧萊都是購衣好去處，杭州不再是她們的必須選擇。

這十年，從無到有，從雛形到日漸完善，相信我們每一個富陽人都能真真切切感受到富陽商業體的蓬勃發展。

2010年4月，玉長城開業，商業面積達到6.7萬平方米

，銀泰百貨、橫店影視城等網羅吃喝玩樂、商務休閒等各種生活元素，

是富陽曆史上第一個真正意義的一站式商業綜合體，標誌著富陽拉開大型城市購物中心的綜合性商業時代序幕，

富陽人的消費方式、富陽的商業格局從此天翻地覆。

哪怕放在今日的富陽，玉長城依然是富陽綜合體的佼佼者，也是富陽人吃喝玩樂首選地之一。

2014年5月8日，8萬平方米的東方茂購物中心正式開業。

標誌著玉長城綜合體對於富陽人來說不再是唯一，金橋板塊的業主更多的來到自家周邊的東方茂。夏日的夜間，可以看到孩子們在噴泉戲水，也可看到廣場各式各樣的商業活動。

2015年12月， 6萬平方米的寶龍城市廣場開業

，雖然好景不長，人氣不算太旺，更多的是培訓班的集結地。

2017年11月11日，位於東洲街道的首創·奧特萊斯開業，

首次將Gucci、Prada、Coach、MK、Givenchy等國際一線大牌以“工廠直營店”模式引入富陽。只是地處偏遠，雙休日人氣才會更聚集。

2019年7月，商業面積達到5萬平方米的的富春新天地購物中心開業

。海底撈的入住，是最大的亮點，這是富陽第一家海底撈，富陽人民吃火鍋的首選地就此誕生。

明年，令富陽人矚目的萬達即將開業，

城北的宜居得到進一步補充。配套六號線地鐵，相信萬達不僅是高橋的萬達，更是所有富陽市民翹首以盼的萬達。

圖源：富陽釋出

NO. 3｜叄

從巴黎拉德芳斯到東京六本木，從香港國際金融中心到杭州嘉裡中心，一座城市的變革，往往有一座烙印著時代印記的偉大商業象徵。

城市的現在與未來一直跟城市綜合體

休慼相關

。

綜合體打造的商業模式和生活方式，潛移默化中，改變著這個城市的消費形態和休閒習慣。以綜合體為核心，最大化地實現了建築、業態和人群的聯動，重塑了板塊的居住價值和商業價值，賦予城市無限的活力。

可以這麼說，

每一座綜合體都見證著一個城市的雄心，是城市未來與理想的受益者與見證者。

因此，對於富陽而言，雖有玉長城、東方茂兩大綜合體珠玉在前，但鹿山時代的出現，意味著富陽經濟活力再一次騰飛，也見證著鹿山的板塊崛起。

圖源：富陽釋出

NO. 4｜肆

一座具有代表性的商業地標，就像是板塊的一張金名片。

對於板塊而言，最引人關注的或許不是某知名開發商拿到的宅地，也不是某樓盤的熱銷，而是有大型的商業綜合體的進駐。

無“商”不住已成為趨勢，商業配套已經和房價、交通狀況一樣，成為住房時考慮的重要因素之一。誰都不想出門看場電影，還要搭完車再轉趟地鐵。

因此，無論置業者自住還是投資，緊鄰大型商業綜合體都是買房的好選擇。

如今，富陽綜合體在各大版塊均有呈現。

如何在現有商業綜合體的基礎上，避免進一步的同質化競爭，成為不少綜合體業主及商戶們的思考重點

。

目前，以購買服裝、日用百貨和家居用品為特點的傳統提袋消費已被淘寶、京東等電商分羹，比例正在逐步下降，取而代之的是餐飲、娛樂、休閒等以體驗為特點的非提袋式消費，目前餐飲也遭遇了美團、餓了麼的衝擊。

因此，提前做好百姓的喜好尤為重要，一定要在招商時做好市調和規劃，定位好目標群體，千萬不能千篇一律地引進常規品牌，避免出現區域性、結構性過剩。

每位富陽市民，都希望擁有便利購物距離和良好購物環境的同時，擁有多場景的不重複的消費體驗。

對於富陽越來越多的綜合體興起

你有什麼想說的？

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