華僑城:堅決落實以收定投策略,嚴防現金流風險

焦點財經訊 耿宸斐 

3月7日，深圳華僑城股份有限公司釋出投資者關係活動記錄表。華僑城表示，文旅綜合業務和房地產業務是公司兩大核心業務，持續發揮兩大業務的核心競爭優勢、發揮兩者的協同作用， 將業務做大做強始終是公司的經營目標。

在房地產業務方面，公司將秉持過程管控、防範風險、 穩中求進、優中選優、保障現金、以收定投的投資原則， 一是加強投資全過程管控，新專案謹慎決策，優中選優； 二是存量專案加快去化，提高週轉速度；三是堅決落實以收定投策略，嚴防現金流風險。

在文旅綜合業務方面，從長遠來看文旅市場具有良好的發展前景，公司將以“建設具有全球競爭力的世界一流 的文旅企業”為目標，致力透過產品力構建、產業鏈佈局、 大資料賦能、精細化運營等體系化舉措推動文旅業務的高質量發展和高效益增長。

華僑城稱，公司2021年歸母淨利潤有所下滑，一方面是行業整體毛利率處於下行趨勢，以及公司結轉區域及結轉結構的變化，毛利率較往年有所下滑；另一方面是公司近年為加快專案開發速度、與頭部企業進行優勢互補，參與了部分合作開發專案，該部分專案於本年進入結轉期，歸屬於少數股東部分的損益較往年有所上升。

另外，談及未來公司文旅業務是否會在三、四線城市佈局，華僑城表示並不拘泥於城市能級這一單一標準，而是緊密圍繞自身戰略定位開展業務佈局。公司的核心競爭力和獨特的商業模式不因城市能級而削弱，反而在某些文旅資源稟賦比較優秀、城市綜合競爭力上升中的三四線城市更具競爭力。