最近有朋友問我網上說的槽鋼層，腰線層，買房時到底有沒有影響？

最近好多朋友問我，說，網上說的買房不能買槽鋼層，腰線層，到底是怎麼回事？到底能不能買？

首先先解釋下什麼是腰線層，腰線層就是有的樓在某一層有個腰線，就是突出來一個造型，一般最多20公分，那麼這個到底對買房有沒有影響呢？一定要看到最後哦！

答案是完全沒有，腰線層的做法現在大多數情況使用裝飾材料，少數直接混凝土澆築，裝飾材料做的有極小的可能掉下來，但是對於買房是一點影響也沒有，腰線在外面跟房間一點關係沒有！

再來說下大家最為關心的槽鋼層，說下什麼是槽鋼層，槽鋼層就是用槽鋼挑外架的那一層，規範要求，挑架超過20米就屬於危險性較大的分項工程，需要經過專家論證，所以大部門施工單位不會冒險，通常也就把外架控制在20米以內，我們計算下20米是幾層，一般情況住宅樓層高3米左右，為了保險起見不超過16米，，行業的常規做法是挑4層，所以就有抖音上的5，9，13，17，21，25，當然還有特殊的，例如地下有底商的樓，就不一定了，抖音上說不能買，朋友就問我，那槽鋼層到底有什麼影響？

我想說一點影響都沒有，為什麼呢，首先有時候大家路過某個正在建設樓盤時，遠看會看到在牆上有好多黑色的點，那些黑色的點就是防水，堵的是外牆的對拉螺栓孔，密密麻麻的，除了現在的鋁模，現在所有的的外牆都有穿牆螺栓，都需要堵漏，同樣的道理，槽鋼有可能會在外牆留下穿槽鋼的孔，會進行膨脹混凝土澆築及外牆防水，並且只有剪力牆上有，填充牆不會有，一戶基本上也就10個孔以內，現在的工藝完全不用擔心的！

我給朋友說重點來了，現在80％以上的住宅樓現在都不會用挑架了，現在都用的爬架，爬架常規橫向每隔3米需要留4根螺栓孔，縱向每層都有，一般留在有梁位置，也就是每層都有，那麼你還考慮什麼槽鋼不槽鋼層！

最後朋友問我，那麼買哪層好呢？

答案是，除了1-4，和頂層都可以買，不要問為什麼哦！