老人借房給重孫上學孫子拒還，判了

學區房是孩子上學的重要環節，

現實生活中，

經常有老人為了孫輩落戶上學

而將自己所有的房產過戶到孫輩的父母名下。

這也導致家庭成員之間

出現了一些矛盾。

近日在山東濟南，

槐蔭區人民法院就審理了一起案件。

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老人借房給重孫上學孫子拒還

沈奶奶與方爺爺系夫妻，二人育有一子方貴，一女方琴，方爺爺於2010年去世。2016年，沈奶奶與方爺爺共有的房屋拆遷，分給沈奶奶安置房屋一套，安置協議記載被拆遷人為沈奶奶。

2020年，沈奶奶作為贈與人，方傑（方貴之子）、秦琦（方傑之妻）作為受贈人，雙方在不動產登記部門，簽訂《贈與合同》一份，載明沈奶奶將案涉安置房屋贈與方傑、秦琦二人，並將案涉房屋登記在該二人名下。

現沈

奶奶將二人訴至槐蔭法院，主張當初過戶房子是為了配合二人的孩子小方(沈奶奶重孫)上學，並非將房子贈與二人

，二人也承諾給孩子辦完入學就將房子還給沈奶奶，但後來一直不配合轉移登記房產，故請求法院判令雙方簽訂的《贈與合同》無效，被告協助原告將案涉房屋轉移登記至原告名下。

兩被告共同辯稱，自己一直在照顧原告，

原告贈與房產是因為希望二人繼續照顧她，並非因為孩子上學，雙方之間的

《贈與合同》真實有效

。

法院判決

本案的爭議焦點是:

原被告之間的《贈與合同》是否真實有效？

法院結合調查結果及證人證言認為雙方不存在真實的贈與合同關係，涉案安置房是沈奶奶與丈夫夫妻雙方共有財產，其丈夫去世後，相關繼承人對該房屋均享有權利。沈奶奶自行將房子過戶系無權處分。最終，槐蔭法院依法判決支援了沈奶奶的訴訟請求。

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【來源：汕頭政法】

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