為什麼過來人都不建議買商鋪或者商住兩用房？今天終於知道了

商住兩用房能買嗎

買一套屬於自己的房子，是多少人的奮鬥目標？哪怕以前房價再高漲，又或者是現在房價下跌，人們對買房依然很熱衷。相信很多人在買房的時候，肯定糾結過一個問題，到底是買住房還是買商鋪，又或者是買商住兩用房。不過也有過來人建議，不要買商鋪或者商住兩用房，這到底是為什麼？今天就讓我們一起來了解一下。

先來說說商鋪吧。我們購買商鋪的目的就是為了收租金，獲取額外的收益。如果是在以前，購買商鋪確實是一個不錯的投資。但是在電商平臺興起之後，很多實體店都受到了衝擊。

而很多人為了節約成本，都選擇去開網店，直接在上面賣東西了。如果是做小本生意的，更不會租這麼貴的商鋪。所以現在投資商鋪並不划算，未來的商鋪升值空間不大，或許還要貶值。

再來說說商住兩用房吧。如果說買這樣的房子是自己住，隨便做點小生意的話，還是值得提倡的。不過大家要知道，這類房子的建造並不符合國家的建造規定，所以未來的增值價值並不高。

如果只是純粹為了居住，那麼就要慎重考慮了。這樣的房子環境非常糟糕，而且居住空間也非常擁擠。畢竟是商住兩用，還要留出一定的空間做生意，居住的空間當然不能像住房那麼寬敞了。

所以說，如果只是為了居住，購買住宅是最好的選擇。而如果想要投資商鋪，那麼也要慎重考慮。