杭州商鋪怎麼評估

房地產市場繁榮，很多買房客買房也不僅僅是居住，更多的還是投資和做生意。房子交易多了就容易出現糾紛，尤其是在費用和價格上。買賣房子一定要保護好自身利益，對於糾紛的解決方法也各有不同。商鋪做出評估價格，能夠避免很多的問題的發生，跟小編一起來了解吧。

在文章開始前，問下大家，有評估需要嗎？可以在支付寶首頁或者微信小程式上搜索

“跑政通”，找到評估服務，選擇你需要的評估業務，填寫相關資訊就可以下單，價格美麗，而且當天出具報告，寄到你手上。你也可以撥打電話諮詢驗評估相關的問題，事務所會幫你辦理和解答。

賣商鋪一般由評估公司來評估。

常規情況下

10個工作日就能辦完，如下：

1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證，付清房款。

買家要購置商鋪，也可以簡單地從商鋪的地理位置，人流量、商圈位置這些因素上去考慮，可以簡單地瞭解到本地是不是具有投資價值。有了目標之後可以直接在跑政通上下單，平臺的評估人員會對商鋪進行評估，提出報價，快速出具相關的評估報告，線上辦理方便快捷。