住宅樓養貓氣味過大，是否侵犯鄰居權利？

為什麼樓房不能養貓

案件詳情

某小區業主王某買了一套房，專門用來養貓，但鄰居紛紛投訴稱“氣味太大”，王某稱她家僅養了六七隻貓。對於鄰居的投訴，王某稱自己房子想怎麼住是自己的權利。社群民警警官表示，居民養貓，對於數量目前並無法律明文規定。不過小區買房原則上應是住人，飼養寵物要適量。您認為，住宅樓養貓氣味過大，是否侵犯鄰居權利？

福清寬達律師事務所陳紀豹律師分析

雖然王某在支付房款後，房屋的所有權便屬於其所有，他對於房屋如何使用具有相應的處分權。但是我們都知道一的道理，那就是，任何權利的行使都不是毫無界限的。如果人人都隨意使用手中的權利，那麼，無論是對個人還是對於整個社會，後果肯定都是不堪設想的。本起案件中，王某具有一定的房屋使用處分權，但是，這一權利並不是能夠隨意濫用的，因為，王某並不是一個人生活在整個環境中，身旁還有其他的居住者，王某必須要兼顧到鄰居的生活感受，不能侵害到鄰居的權利。所以，即使沒有相關明確的法律法規對於飼養貓的數量有明確的界分，但是，仍然必須保持在一定的合理的限度內，這一限度就是對鄰居生活安寧權的保障。