買房時，不管銷售說得多好，勸你都別買這4種房子，入住會很糟心

相信大家在買房子的時候肯定都會特別的慎重，畢竟是用自己的血汗錢買回來的房子，大家肯定都希望自己和家人都能夠住得更舒服一點。

但很多朋友在買房的時候，因為沒有什麼經驗就會跟著“銷售”的思路走，銷售說哪個房子好，我們就覺得哪一個房子好，入住之後就很有可能會後悔。

買房是一件大事！

在買房的時候，不管銷售說得多好，勸你都別買這4種房子，入住會很糟心！

買房一定要充分考慮自己的生活需求，千萬不要盲目聽信房產銷售或者是其他人的推薦。

①底層帶商鋪的房子

一些小區最外圍的房子底層可能都是帶有商鋪的，雖然是這樣的話，平時我們購物或者是買一些東西都會比較方便，但建議大家在買房子的時候還是儘量避開這個商鋪的這棟樓。

一般來說底層帶有商鋪的房子都是位於整個小區的最外緣，距離道路比較近，平時路過的車輛和行人都有可能會產生一定的噪音，也會對我們的生活產生一定的影響。

如果底層的商鋪都是以

餐飲業

為主的話，那麼顧客在吃飯喝酒的時候，也有可能會產生一定的噪音，會存在

大聲喧譁

等問題；

而且餐飲業在營業的過程當中肯定會產生一定的

油煙

等問題，也會對我們的生活產生一定的影響。

②地勢太低的房子

大家在買房子的時候也應該注意一下小區的周邊環境，如果小區本身的地勢就比較低的話，那麼建議大家不要輕易購買。

如果小區地勢比較低的話，那麼在遇到連續的陰雨天或者是遇到暴雨天氣的時候，小區周邊就很有可能會產生大量的積水，日常出行就會受到很大的影響；

而且我們的車如果停放在路邊的話，也有可能會出現積水的問題，也會給我們帶來一些不必要的煩惱。

小區的地勢真的是一個很重要的因素，就算是小區中間的道路你是有訊息的話，都有可能會對我們的生活產生影響，一旦遇到了積水的情況，

不管是步行還是開車，可能都會受到一定的影響。

③距離道路過近的房子

在買房子的時候，大家也需要注意一下，儘量不要購買距離道路過近的房子。

如果我們購買的房子距離道路太近的話，那麼平時路上經過的車輛會特別多，會產生一定的噪音以及尾氣影響到我們的生活環境，甚至在晚上的時候還會影響到我們的休息。

尤其是距離城市環線主路比較近的路，平時過往的車輛真的特別多，很容易影響到我們和家人的正常生活。

而且

過往的車輛太多的話也容易帶起更多的灰塵

，大家也能夠發現一些距離道路比較近的房子，窗戶很容易變髒，室內也會有更多的灰塵問題，也會加重日常清理的負擔。

④距離醫院或學校過近的房子

很多朋友在買房的時候都比較關注周邊的配套設施問題，其中周邊的醫療裝置以及學校就是大家特別關注的一個問題。

大家可能都覺得距離醫院和學校稍微近一點，日常生活會更加方便一些，尤其是家裡有老人和孩子的住戶，都更願意考慮距離學校和醫院稍微近一點的小區。

距離醫院近一些的話，平時就醫確實很方便。

但大家也要明白

醫院附近的車流量和人流量可能都比較大，平時很容易產生交通擁堵的情況，周邊的環境可能也比較嘈雜

，會對我們的生活產生一定的影響。

其實只要我們小區周邊的交通比較便利，離醫院沒有那麼遠就足夠了，不是非要選擇醫院旁邊的小區。

還有就是學校的問題，距離學校稍微近一點的話，平時孩子上學可能會比較方便，但是大家也要注意，

就算房子位於學校的旁邊，也不一定在規劃的學區範圍之內，在買房的時候大家也需要注意一下。

而且學校旁邊的人流量和車流量也是比較大的，尤其是

在早高峰和晚高峰的時候，恰好會遇到孩子上下學，周邊的車流量可能會比較大，我們上下班的話也會特別的不方便。

總結：

我們買一套房子可能就要住上幾十年，甚至是一輩子，所以在買房的時候大家要充分考慮自己和家人的生活需求，選擇一個合適的房子，不要跟著銷售的思路走。

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